Продажа помещения свободного назначения 2014 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1122746 Пpeдлагaем купить современное прoизвoдcтвеннo-cкладcкoе помещение общей площадью 2014 м² в черте гopoдa Лыткaринo.

Характеристики помещения:
- Помещение разделено на две зоны:· Производственно-складская зона: 1724 м² (прямоугольник 48х18 метров, без внутренних колонн).· Офисный блок / АБК: 290 м² (двухэтажная пристройка к основному цеху).
- Высота потолков (рабочая): 9 метров.
- Конструкция: Ж/Б колонны + металлические фермы. Надежный каркас для установки тяжелого оборудования.·
- Кровля: Утепленная (минвата 150 мм), ПВХ мембрана.·
- Стены: Сэндвич-панели 120 мм.·
- Полы: Бетон с упрочненным верхним слоем (топпинг) с нагрузкой до 7 тонн/м².·
- Ворота с электроприводом (3,5х4,5 м), расположены на нулевой отметке. Есть возможность установки вторых ворот с организацией пандуса или доклевеллера для удобства разгрузки фур.
- Коммуникации (центральные):
- Электричество: 106 кВт (с возможностью увеличения под запросы производства).
- Водоснабжение и водоотведение: 10,5 м³.·
- Отопление: Центральное, с возможностью круглогодичной регулировки температурного режима.
Территория:
Объект расположен на территории действующего индустриального парка Московской области.
- Круглосуточное видеонаблюдение.· КПП с пропускным режимом и системой Fасе ID (СКУД).·
- Асфальтированная территория, удобная парковка для легкового и грузового транспорта.·
- Удобный подъезд для длинномеров и еврофур. Отличная транспортная доступность.

После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №1122746