Продажа помещения свободного назначения 121 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1125182 Продажа торгового помещения 120,6 м² в ЖК «Бунинские кварталы» | 1 этаж, 2 входа, 36 кВт, потолки 4,76 м | Под ресторан, магазин, услуги

Объект расположен в жилом комплексе «Бунинские кварталы», вНовой Москвы. ЖК находится в в 18 минутах пешком от станции метро «Потапово» (открытие в 2024 году). Прогнозируемая численность населения комплекса — 17 000 человек. Рядом с ЖК расположены Калужское и Киевское шоссе, а также трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности — гипермаркет «Глобус», ТРЦ «Саларис», ТРЦ «Мега Тёплый Стан». Это активно развивающийся район с растущим спросом на товары и услуги.

Продаётся торговое помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 120,6 м², расположенное на первом этаже.
Сдан во II квартале 2026 года.
Ключевые характеристики:
два отдельных входа с улицы,
высота потолков — 4,76 метра (позволяет организовать дополнительный уровень),
разрешённая электрическая мощность — 36 кВт,
нагрузка на пол — 600 кг/м²,
расположение угловое,
фасад - витрины,
технологические решения для общественного питания (усиленная вентиляция Ø100; 200x150; 450x300),
горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация,
свободная планировка, что позволяет адаптировать его под любой формат бизнеса.

Прогнозируемая численность жителей комплекса — 17 000 человек, что гарантирует стабильный покупательский трафик и высокий спрос на аренду. Помещение подходит под любой вид деятельности: ресторан, кафе, пекарня, магазин, аптека, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи заказов. Продажа от застройщика. Звоните для получения подробной информации, финансовой модели и записи на просмотр.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1125182