Аренда офиса 591 м² в офисном здании, класс

Лот №1130175 Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 590,35 квадратных метров, расположенное на втором этаже 19-этажного бизнес-центра класса B+ «Авилон Плаза». Здание находится в десяти минутах пешком от станции метро «Текстильщики».

В помещении выполнена отделка: полы покрыты ковролином, стены отделаны гипсокартонными листами с водоэмульсионной окраской, потолок смонтирован по системе «Армстронг». Высота потолков составляет 3,2 метра. Предусмотрена смешанная планировка с возможностью организации мокрых точек.

Инженерные системы здания включают центральную приточно-вытяжную вентиляцию, местное кондиционирование, спринклерную систему пожаротушения, а также системы пожарной сигнализации и голосового оповещения, смонтированные в соответствии с утвержденной планировкой. Обеспечен круглосуточный доступ в офис.

На территории бизнес-центра организована развитая инфраструктура. Доступны многоуровневый наземный крытый паркинг и подземный паркинг из расчета одно машино-место на 20 квадратных метров арендуемой площади, а также бесплатная гостевая парковка (не более трех часов на один автомобиль). На крыше здания оборудована вертолетная площадка. В здании установлены пять панорамных лифтов LG.

В офисе проложены оптико-волоконные линии связи от операторов «Мастертел», «Коннектика», МТС и других. Управление зданием осуществляется профессионально, обеспечена круглосуточная охрана.

Условия аренды предусматривают прямой договор. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Оплата производится помесячно авансом, в арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи (свет и вода по счетчикам), уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером), парковка (наземная и подземная, 3 часа гостевой парковки — бесплатно). Залог — 1 месяц. Налоговая №22

Стоимость аренды: 30866 руб/м2/год (1520151 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ №1130175