Аренда помещения свободного назначения 200 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1134467 ОСЗ общей площадью 200 квадратных метров. Объект обладает отдельным входом, организована зона погрузки-разгрузки, а также парковка на 30 машиномест.

Ежедневная проходимость локации составляет 2 300 пешеходов и 1 200 автомобилей. Фасад выходит на первую линию, что обеспечивает хорошую видимость как с проезжей части, так и с пешеходной зоны. Рядом расположен путь, ведущий в городской парк.

Развитая инфраструктура включает 8 остановок общественного транспорта и 4 пешеходных перехода. В числе соседей такие операторы, как Чижик, Додо Пицца, Вкусно и точка, Бристоль, Красное&Белое, Вкусвилл, Винлаб, Улыбка радуги, Магнит и другие.

Район является жилым с уровнем дохода жителей выше среднего. Наибольшую выручку в локации показывают товары повседневного спроса, бытовая техника и электроника.

Помещение подходит для ритейла, кофейни, общепита, шоурума, а также для продажи товаров повседневного спроса и бытовой техники. Можно арендовать часть площади.
Ставка аренды является фиксированной.

Стоимость аренды: 12000 руб/м2/год (200000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Марина , доб. 219, ЛОТ №1134467