Аренда помещения свободного назначения 995 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1135094 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается в аренду помещение под ресторан с террасой на 13 этаже бизнес-центра.

Технические характеристики:
Площадь ресторана: 736.1 м2, площадь террасы: 258.6 м2
Этаж: 13
Отдельный вход с улицы с прямым доступом к лифту приоритетного пользования
Остекление в пол с частично раздвижным витражом
Сервисный лифт для погрузки-разгрузки
Высота потолка 4,73 м
Шаг колонн 8.4*8.4 м
Нагрузка на перекрытие 430 кг/кв. м
Возможен ресторан полного производственного цикла. Вывод к подключению производственной (4000 м3/час) вентиляции и канализации (100 мм).

Локация и доступность:
1 минута пешком от метро «Прокшино»
Тёплый переход из метро прямо в лобби здания
Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе
Около 15 минут до аэропорта Внуково
Подземный и наземный паркинг
Ресторан полного производственного цикла, который сможет работать в режиме 24/7, станет неотъемлемой частью собственной инфраструктуры Бизнес квартала. Он будет обслуживать резидентов и гостей делового центра, жителей соседних районов «Прокшино»,
«Испанские кварталы» и других.

Рядом будет развёрнут масштабный Спортивно-событийный кластер «Прокшино» с уникальными спортивно-развлекательными и образовательными объектами, который станет мощной точкой притяжения для москвичей и гостей города.

Условия аренды:
Аренда с НДС
Долгосрочный договор
Обеспечительный платёж — от 1 месяца
Коммунальные платежи — отдельно, по факту потребления
Возможна аренда машиномест

Арендная ставка 1 575 325 руб/мес.

Стоимость аренды: 19116 руб/м2/год (1584558 руб в месяц) В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1135094