Аренда помещения свободного назначения 149 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1140345 Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, улица Демьяна Бедного, 17. Объект подходит для размещения аптеки, пункта забора анализов, медицинского центра, продуктового магазина, пункта выдачи заказов, цветочного салона или нотариальной конторы.

Помещение формата street-retail площадью 148,9 квадратных метров находится на первом этаже 25-этажного жилого дома. Объект расположен в четырех минутах ходьбы от станции метро «Народное Ополчение». Характеризуется плотным жилым массивом, развитой инфраструктурой района и высоким пешеходным трафиком. Помещение хорошо просматривается, имеет легкий доступ для потенциальных клиентов, а также возможность размещения вывески. В наличии мокрая точка, центральные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение, канализация), наземная парковка. Рядом находится остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта: два отдельных входа с улицы, электрическая мощность 30 кВт, высота потолков 4,5 метра. Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро. Отмечается отличная визуализация и рекламный потенциал, место для наружной рекламы позволяет привлечь внимание большого количества прохожих. Данное расположение является одним из лучших в районе с интенсивным пешеходным потоком.

Помещение расположено на первом этаже, имеет офисную отделку. Возможна аренда части площади. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев, тип аренды — прямая.

Стоимость аренды: 37878 руб/м2/год (470319 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1140345