Продажа офиса 2024 м² в БЦ Долгоруковская 21с1, класс

Здание 2 024 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 2 024 м².
Планировка: смешанная.
Состояние: готовность к въезду с 01.04.2031.
Налоговая: 7.
Метро рядом: м. Менделеевская в 5 минутах пешком, м. Новослободская в 5 минутах пешком, м. Маяковская в 9 минутах пешком.

Здание с функциональной смешанной планировкой. Арендный бизнес. Мощность 220 кВт. Высота потолков 3.4 м. Меблирован. Дизайнерский ремонт.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: пропускной режим.

Особняк Долгоруковская 21 класса B+ расположен рядом с метро «Менделеевская», «Новослободская», «Маяковская».

Удобный выезд на:
Садовое кольцо, ТТК, Долгоруковскую улицу, Савёловскую эстакаду.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 4 м/м, пропускной режим, кафе, банкомат, медицинский центр, центральная рецепция, столовая, 1 пассажирский лифт.

В пешей доступности:
метро «Менделеевская» — 5 мин., «Новослободская» — 5 мин., «Маяковская» — 9 мин.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №7.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 275 000 000 руб.
Цена за м²: 629 941 руб.
Налог: продажа компании.
Тип договора: Продажа компании
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 46746