Продажа офиса 1044 м² в офисном здании, класс

Здание 1 044 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 044 м².
Планировка: open space.
Состояние: под отделку.
Налоговая: 5.
Метро рядом: м. Марксистская в 5 минутах пешком, м. Таганская в 5 минутах пешком, м. Павелецкая в 12 минутах пешком.

Здание с функциональной open space планировкой. Два отдельных входа, складское помещение. Высокие потолки, много окон. Вид на набережную Москвы-реки. Во дворе наземный паркинг на 3 м/м.

Инженерные системы:
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Особняк «Гончарная набережная 3 строение 1» класса B+ расположен рядом с метро «Марксистская», «Таганская», «Павелецкая».

Удобный выезд на:
Садовое кольцо, ТТК.

Инфраструктура здания:
Стихийная парковка на 4 м/м, круглосуточная охрана.

В пешей доступности:
метро «Марксистская» — 5 мин., «Таганская» — 5 мин., «Павелецкая» — 12 мин.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №5.

Коммерческие условия:
Стоимость: 550 000 000 руб.
Цена за м²: 526 820 руб.
Налог: предмет переговоров.
Тип договора: Предмет переговоров
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 61205