Продажа помещения свободного назначения 5512 м² в ТЦ На Смольной

Лот №1148555 Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 5512 м2, расположенное в отдельном здании в составе комплекса бизнес-центра на Смольной. Удобное расположение в 9 мин от м.Беломорская и м.Речной вокзал. Сформированный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом есть автобусная остановка.

Объект представляет собой 4-этажное здание с подвалом и просторной парковкой. Здание находится в собственности, земельный участок арендован на 49 лет. В настоящий момент объект полностью заполнен арендаторами, включая площадь, занимаемую продуктовым супермаркетом.

Помещение может использоваться как для самостоятельного ведения деятельности, так и в качестве готового арендного бизнеса. Объект демонстрирует хорошие показатели окупаемости с перспективой увеличения арендного потока за счет освоения земельного участка или коммерческого использования парковочного пространства.

Внутренняя планировка имеет смешанную структуру с несущими колоннами. Блоки разделены гипсокартонными перегородками, которые при необходимости легко демонтируются для объединения пространства. В помещении оборудованы мокрые точки и подсобные комнаты, установлены грузовые лифты, функционирует центральная система кондиционирования. Каждый блок оснащен отдельным входом.

Предусмотрена возможность организации прямого доступа в помещение из прилегающего бизнес-центра. Объект подходит для размещения магазина, шоурума, офиса продаж, медицинского или образовательного центра, склада, сервисной компании и иных коммерческих направлений.

В цену включено: НДС 5%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1148555