Продажа офиса 4100 м² в офисном здании, класс

Здание 4 100 м² (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 4 100 м².
Планировка: открытая.
Состояние: готов к въезду.
Налоговая: 7.
Метро рядом: м. Новослободская в 3 минутах пешком, м. Достоевская в 5 минутах пешком, м. Цветной бульвар в 15 минутах пешком.

Здание с функциональной открытой планировкой. Двор с парковкой. Мраморное лобби. Дизайнерская отделка. Высота потолков 3.65 м. Мощность 600 кВт. Меблирован. Оборудованные кофе-поинты и кухни. Ресепшн, медиа-оборудование, Skype-будки.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр «Делегат» класса A расположен рядом с метро «Новослободская», «Достоевская», «Цветной бульвар».

Удобный выезд на:
Садовое кольцо, Краснопролетарскую улицу, Каретный ряд, Селезневскую.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 15 мест, круглосуточная охрана, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная пожарная сигнализация, провайдеры Билайн и Акадо.

В пешей доступности:
метро «Новослободская», «Достоевская», «Цветной бульвар».

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №7.

Коммерческие условия:
Стоимость: 2 870 000 000 руб.
Цена за м²: 700 000 руб.
Налог: продажа компании.
Тип договора: Продажа компании
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 55277