Продажа офиса 1367 м² в офисном здании, класс

Офис 1 367 м² в бизнес-центре "W Плаза 2" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 367 м².
Рабочие места: 114-303*.
Планировка: открытая.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 4.
Налоговая: 26.
Метро рядом: м. Тульская в 8 минутах пешком, м. Автозаводская в 6 минутах на машине, м. Верхние котлы в 6 минутах на машине.

Помещение с функциональной открытой планировкой. Частично меблирован. Высокие потолки до 4,5 м.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр W Плаза 2 класса B+ расположен рядом с метро Тульская.

Удобный выезд на:
Варшавское шоссе, ТТК.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка (136 мест), кафе, продуктовый магазин, банкомат, 5 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Новоданиловская набережная, парк Южный дворик.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №26.

Коммерческие условия:
Стоимость: 341 750 000 руб.
Цена за м²: 250 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: Продажа ЗПИФ
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 108901