Продажа помещения свободного назначения 3106 м² в многофункциональном комплексе

Лот №985001 Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 6,5 лет. Объектом является нежилое помещение общей площадью 3105,8 кв. м, с надежным арендатором – даркстором «Пятерочка». Договор аренды заключен на 7 лет в сентябре 2025 года, в условиях прописана безусловная индексация арендной платы на 5% ежегодно. Арендные платежи исправно поступают с даты подписания договора.

Помещение расположено на подземном паркинге, в окружении жилого массива, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Некрасовка». Высота потолков составляет 4 метра, выделенная электрическая мощность – 200 кВт. Наличие свободных подъездных путей и парковки обеспечивает беспрепятственный доступ к объекту.

Расчетная окупаемость инвестиций по первому году составляет 6,5 лет. С учетом ежегодной индексации арендной платы совокупная окупаемость проекта оценивается в 5,7 лет.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №985001