Продажа помещения свободного назначения 104 м² в многофункциональном комплексе

Лот №951631 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 103,3 м², расположенное в Северо-Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Алтуфьево» (15 минут пешком).

Площадь: 103,3 м²
Стоимость: 38 000 000 ₽
Арендный поток: 270 000 ₽/мес.
Годовой доход: 3 240 000 ₽
Окупаемость: 9 лет
Мощность: 25 кВт

Помещение находится в пределах МКАД, в жилом массиве с устойчивым потребительским трафиком. Угловое расположение обеспечивает отличную видимость с улицы и высокую проходимость. Перед фасадом — удобная парковка, напротив расположена автобусная остановка.

Два отдельных входа — с фасада и со двора.
Свободная планировка.
Витринное остекление, вывеска хорошо просматривается с проезжей части.
Активный жилой район с плотной застройкой.
Стабильный автомобильный и пешеходный трафик.
Удобный подъезд и выезд на Алтуфьевское шоссе.
До МКАД — 3 км (5–10 минут на автомобиле).






Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №951631