Продажа помещения свободного назначения 980 м² в складском комплексе Долгопрудный

Лот №937537 Представляется к продаже готовый арендный бизнес с действующим якорным арендатором. Объект расположен по адресу: город Долгопрудный, улица Виноградная, дом 7. Выгодное местоположение обеспечивается близостью к жилому комплексу «Мой адрес Север» и станции МЦД «Долгопрудная», что гарантирует постоянный поток клиентов.

Арендатором выступает круглосуточный супермаркет «Верный», стабильно работающий с 2020 года.
МАП составляет 870 000 руб, 6% от РТО. Так же , имеется арендатор кафе-пекарня, который работает с 2020 года. МАП составляет 238 000 ру. , безусловная индексация 5 %.
Ключевые параметры объекта включают общую площадь 980 м² с высотой потолков 4 метра. Электромощность помещения составляет 119 кВт, на территории организована парковка на 15 автомобилей. Текущий ежемесячный арендный платеж (МАП) установлен в размере 1 108 000 рублей.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №937537