Продажа помещения свободного назначения 2596 м² в многофункциональном комплексе

Лот №922241 Продаются торговые, офисные и складские помещения в торговом центре в 11 минутах от станции метро «Новые Черёмушки».

Основные характеристики объекта:
Первая линия, высокая видимость, активный пешеходный и автомобильный трафик.
Ежедневная проходимость ТЦ — более 5 000 человек.
Высота потолков — 3 м.
Электрическая мощность — от 10 кВт.
Центральные коммуникации.
Наземная парковка более чем на 40 машиномест.
Каждый лот имеет отдельный кадастровый номер.
Схема сделки — ДКПН.
Скидка 7% при приобретении от 2-х блоков

Предлагаемые лоты:

Пищевое производство (251,7 м², 2 этаж,)
МАП: 320 350 ₽
Цена: 44 000 000 ₽


Музыкальная школа (169,2 м², 2 этаж)
МАП — 250 000 ₽
Ежегодная безусловная индексация — 10%
Стоимость объекта — 30 000 000 ₽


Пекарня-кофейня, 16 м², 1 этаж
Потенциальный МАП: 180 000 ₽
Цена: 20 000 000 ₽

Бильярдный клуб, 515,2 м², 3 этаж
МАП: 550 800 ₽, индексация 5%
Цена: 70 000 000 ₽

Даркстор «Дикси», 515 м², 1 этаж
МАП: 577 500 ₽, индексация 5%
Цена: 55 000 000 ₽

Магазин 3D принтеров, 136,3 м², 1 этаж
МАП: 165 500 ₽
Цена: 22 000 000 ₽

Ресторан «Еврошаурма», 85 м², 1 этаж
МАП: 147 500 ₽
Цена: 16 000 000 ₽

Подходит как для инвесторов с готовым арендным бизнесом, так и для собственников под развитие собственного проекта.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №922241