Продажа офиса 2158 м² в офисном здании, класс

Офис 2 158 м² в бизнес-центре "Таллер (Восточный корпус)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 2 158 м².
Рабочие места: 180-479*.
Планировка: открытая.
Состояние: под отделку.
Этаж: 11 из 12.
Налоговая: 5.
Метро рядом: м. Павелецкая в 12 минутах пешком, м. Добрынинская в 14 минутах пешком, м. Серпуховская в 14 минутах пешком.

Помещение с функциональной открытой планировкой. Панорамные виды. Цифровая бесшовная инфраструктура с Face Identification, умные системы освещения, климата и паркинга, собственный Дата-Центр с резервным энергоснабжением.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Панорамный фасад бизнес-центра ТАЛЛЕР (Восточный корпус) класса A украшен краснокирпичной башней с арочным проёмом, воссозданной по чертежам ХХ века, на 7 этаже разбит сад. БЦ расположен у метро Павелецкая с выездом на Дербенёвскую набережную и Садовое кольцо.

Подземная парковка на 105 мест. Внутри работают ресторан, продуктовый магазин и фитнес-центр. В пешей доступности — набережная Москва-реки. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 12 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №5.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 079 000 000 руб.
Цена за м²: 500 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 102549