Продажа офиса 1525 м² в офисном здании, класс

Офис 1 525 м² в бизнес-центре "Таллер (Западный корпус)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 525 м².
Рабочие места: 128-338*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 3 из 11.
Налоговая: 5.
Метро рядом: м. Павелецкая в 12 минутах пешком, м. Добрынинская в 14 минутах пешком, м. Серпуховская в 14 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Возможно деление блока. Панорамное остекление. Окна выходят на четыре стороны.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр ТАЛЛЕР (Восточный корпус) класса A расположен рядом с метро Павелецкая.

Удобный выезд на:
Дербенёвскую набережную, Садовое кольцо.

Инфраструктура здания:
Подземная парковка на 105 мест, сад на 7 этаже, ресторан, продуктовый магазин, фитнес-центр, 12 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Набережная Москвы-реки.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №5.

Коммерческие условия:
Стоимость: 869 250 000 руб.
Цена за м²: 570 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 103335