Аренда офиса 805 м² в БЦ Тбн, класс

Лот №1153570 Основные параметры
Адрес: Москва, ул. Летниковская, д. 5
Бизнес-центр: Деловой центр (класс В)
Этаж: 3 (целый этаж)
Площадь: 804,1 м²
Планировка: смешанная (5 санузлов в составе помещения)
Состояние: не требует ремонта, без мебели, готово к передаче с 30 сентября 2026 г.

Финансовые условия
Арендная ставка: 2 814 000 ₽/мес. (в т.ч. НДС и расходы на содержание имущества, включая места общего пользования)
Переменная часть: коммунальные платежи (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, ТКО) оплачиваются отдельно по факту потребления
Срок аренды: от 11 месяцев
Обеспечительный платеж: 2 814 000 ₽ (100% месячной арендной ставки)
Дополнительные условия: размещение вывески на фасаде здания включено в стоимость аренды, оплата производится в течение первых 5 рабочих дней отчетного месяца

Характеристики помещения
Высота потолков: 3,2 м
Приточная вентиляция и центральное кондиционирование
Пассажирский лифт
Система контроля и управления доступом (СКУД)
Охранная и пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения
Подключение от двух независимых интернет-провайдеров

Инфраструктура бизнес-центра
Подземная парковка
Круглосуточная охрана и служба технической эксплуатации
Благоустроенные места общего пользования

Транспортная доступность
Метро Павелецкая — 7 минут пешком
Удобный выезд на основные транспортные магистрали города

Стоимость аренды: 42000 руб/м2/год (2817500 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ №1153570