Продажа офиса 930 м² в офисном здании, класс

Здание 930 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 930 м².
Планировка: смешанная.
Состояние: готово к въезду.
Налоговая: 5.
Метро рядом: м. Павелецкая в 10 минутах пешком, м. Серпуховская в 12 минутах пешком, м. Пролетарская в 4 минутах на машине.

Здание с функциональной смешанной планировкой. Частично меблирован. Высота потолков 3 м. Мощность 45 кВт. Своя котельная - есть газ. Парковка на 8 м/м. Высота потолков от 3 до 3,6 м. ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: система видео-наблюдения.

Административное здание «Летниковская 18 стр.1» класса B расположен рядом с метро «Павелецкая», «Серпуховская», «Пролетарская».

Удобный выезд на:
Садовое кольцо, ТТК, Летниковскую улицу.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 8 м/м, минимаркет, банкомат, аптека.

В пешей доступности:
метро «Павелецкая» — 10 мин., «Пролетарская» — 4 мин., «Серпуховская» — 12 мин., Павелецкий вокзал.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №5.

Коммерческие условия:
Стоимость: 230 000 000 руб.
Цена за м²: 247 312 руб.
Налог: НДФЛ.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 104571