Аренда помещения свободного назначения 104 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1153804 Сдаю в прямую аренду офисное помещение, блок, общей площадью 103.9 кв.м. (в том числе полезная площадь 86,6 кв.м. и 14,3 кв.м. места общего пользования), расположенное на 2-м этаже. в БЦ класса Б+.

Блок состоит из 3 кабинетов и своего собственного санузла с раковиной, что является редкостью в нашем БЦ и ценится арендаторами.

Офис находится в 3-х этажном корпусе на территории бизнес-парка класса Б+ по адресу: Нарышкинская аллея, 5 стр 2.

Комплекс находится в семи минутах ходьбы от станции метро «Петровский Парк» и в десяти минутах от станции «Динамо» рядом с Петровским Путевым Дворцом и Храмом Благовещения Пресвятой Богородицы в Петровском парке.

Окна смотрят на улицу. В парк. Смешанная планировка. Делаем ремонт, после выезда арендатора,, есть возможность поменять что-нибудь в его процессе под Ваши требования.

В нашем БЦ в наличии столовая, кофейня, ресторан, в атриуме- зимний сад и художественная галерея. Центральная система вентиляция и кондиционирования.

На территории бизнес-парка предусмотрены наземный и подземный паркинги, а также гостевая парковка. Комплекс расположен в благоустроенной зеленой зоне с ландшафтным дизайном и местами для отдыха.

Территория является охраняемой и огороженной, управление осуществляется профессиональной компанией. Для арендаторов доступна развитая инфраструктура, включающая столовую, кафе, бар, и зимний сад. Предлагаемые к аренде площади освобождаются крайне редко ввиду высокой лояльности долгосрочных арендаторов.

Юридический адрес предоставляем. Отдельно оплачивается только интернет и парковка.

Объект оснащен современными инженерными коммуникациями и находится на охраняемой территории с пропускной системой. Район отличается отличной транспортной доступностью, близостью к Третьему транспортному кольцу, МКАД и центру города. Дополнительно оплачиваются услуги интернета и парковки.

Стоимость аренды: 40700 руб/м2/год (352734 руб в месяц) В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы, НДС 5%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1153804