Продажа помещения свободного назначения 2542 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1153728 Предлагается к продаже здание под гостинцу (есть ВРИ 4.7) в районе Проспекта Мира. Удобное расположение в 15 мин от м.Ботанический сад.

Отдельно стоящее 4-этажное здание построено в 1938 году, капитальные конструкции выполнены из кирпича, реконструкция проведена в 2005 году. Объект представляет собой нежилое строение учрежденческого назначения, включающее три надземных этажа и подвальный этаж.

Здание оборудовано двумя отдельными входами с фасада и дополнительным выходом с тыльной стороны, имеет кабинетную планировку. Высота потолков составляет 2,5 метра, на первом этаже — 3 метра.

Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: холодным и горячим водоснабжением, канализацией, центральным отоплением и электроснабжением мощностью 500 кВт. На территории действует комплексная система безопасности, включающая контроль доступа, видеонаблюдение и систему пожаротушения. Лифтовое оборудование отсутствует.

Земельный участок площадью 2313м2 в долгосрочной аренде до 2050 года. ВРИ: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6).
На участке организована наземная парковка на 20 машиномест.

В настоящее время объект функционирует как действующая гостиница с химчисткой. Средний годовой доход 60 млн рублей. Собственником объекта является юридическое лицо.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1153728