Продажа помещения свободного назначения 190 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1156472 Продается коммерческое помещение свободного назначения в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов, большие витринные окна, два независимых входа (с улицы и со двора).

Черновая отделка. Все коммуникации заведены и функционируют: электричество 40 кВт (возможно увеличение до 100 кВт), приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, оптоволокно, есть возможность сделать разводку нескольких мокрых точек. Высота потолков 5,3 метра, витринные окна по всему фасаду - отличная освещенность и витрина для привлечения внимания. Уличная парковка для клиентов, в доме есть подземный паркинг.

Ключевые преимущества:
* Свободная планировка. Отсутствие несущих стен внутри позволяет зонировать пространство под любую задачу: магазин, кафе, аптеку, медицинский центр или офис открытого типа (Open Space).
*Локация, трафик и престиж: ЖК «Символ» — это современный квартал из 30 корпусов на востоке Москвы. Всего 15 минут пешком от метро Авиамоторная. Высокая плотность застройки и пешая доступность от метро обеспечивают постоянный и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
• Соседи-якоря. Рядом продуктовый супермаркет Магнит и магазин Всё для ремонта, что гарантирует стабильный поток клиентов.
• Юридическая чистота. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку для коммерческой недвижимости. Показы по предварительной договоренности

В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Татьяна , доб. 269, ЛОТ №1156472