Продажа помещения свободного назначения 33 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1158205 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, ключевым преимуществом которого является наличие федерального арендатора в лице аптечной сети. Данный формат взаимодействия обеспечивает максимальную надежность и исключает зависимость дохода от рыночной конъюнктуры, поскольку подобные операторы демонстрируют устойчивость даже в условиях экономической нестабильности.

Объект расположен в престижной локации Центрального административного округа, в непосредственной близости от станции метро, на линии с высоким пешеходным трафиком. Такое расположение гарантирует постоянный поток посетителей и, как следствие, стабильную арендную выручку.

Для собственника данный актив представляет собой пассивный доход, не требующий участия в операционной деятельности или управлении объектом. Договор аренды заключен на срок 7 лет и предусматривает безусловную ежегодную индексацию платежа в размере 7 процентов, что обеспечивает защиту капитала от инфляции и прогнозируемый рост доходности.
Ежемесячный арендный платеж составляет 300 000 рублей.

В цену включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Евгений Юрьевич, доб. 233, ЛОТ №1158205