Аренда помещения свободного назначения 95 м² в жилом комплексе Новые Котельники

Лот №1158041 Предлагается к аренде нежилое помещение общей площадью 95 квадратных метров, расположенное по адресу: Московская область, город Котельники, микрорайон Новые Котельники, дом 2. Объект находится на первой линии, непосредственно на въезде в жилой комплекс, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение имеет отдельный вход с улицы, расположенный с нулевой отметки, без порогов, лестниц и пандусов. Высота потолков составляет 4,2 метра. Объект оборудован витринными окнами и отличается свободной планировкой. Внутренняя отделка выполнена, помещение готово к эксплуатации.

Условия аренды предусматривают гибкую систему оплаты.
В течение первых двух-трех месяцев действуют арендные каникулы.
Первые 6 месяцев арендная плата составляет 2600 руб/м2.
Начиная с 7 месяца, стоимость аренды устанавливается в размере 3300 руб/м2.

Местоположение объекта характеризуется высокой коммерческой привлекательностью. В непосредственной близости расположены одиннадцать сданных и заселенных домов комфорт-класса. Жилой комплекс рассчитан на шесть тысяч квартир, что формирует стабильный поток потенциальных клиентов. Расположение на въезде в ЖК обеспечивает максимальную доступность для посетителей.

Дополнительно предлагаются к рассмотрению иные помещения, сдаваемые в аренду.

Стоимость аренды: 32400 руб/м2/год (256500 руб в месяц) УСН. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Любовь , доб. 265, ЛОТ №1158041