Аренда офиса 4854 м² в офисном здании, класс

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.



Аренда офиса — 4 854 м2 в бизнес-центре "Обсидиан".



Метро "ЦСКА" — 12 мин. пешком.



О ПОМЕЩЕНИИ:

— 3 этаж - 1688 м2, рассчитан на 383 рабочих места.

— 4 этаж - 1688 м2, рассчитан на 383 рабочих места.

— 5 этаж - 1478 м2, рассчитан на 301 рабочее место.

— Отделка выполняется под арендатора.

— На 5 этаже есть терраса 216 м2.

— Готовность здания - январь 2026г.

— Отдельный вход.

— Этаж: 3.

— Планировка: смешанная.

— Офисная отделка.

— Лофт.

— Мебель.

— Терраса/балкон.

— Высота потолков: 3.75 м.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Бизнес-центр «Обсидиан» класса A+ (класс А+) находится по адресу: г Москва, ул Авиаконструктора Микояна, д 1.

— Класс здания — A+.

— Здание построено в 2025 году.

— В здании 5 этажей.

— Общая площадь составляет 9 839 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Подземная.



УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

— Прямая аренда.

— НДС оплачивается отдельно.

— В стоимость включены все расходы, в том числе коммунальные платежи, техническая эксплуатация по зданию и внутри помещения, административный персонал, клининг, страхование, интернет и сервис печати.

— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.



Если предложение арендовать офис площадью 4 854 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время.



Лот 73351-255