Аренда помещения свободного назначения 312.2 м² в многофункциональном комплексе

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.



Аренда помещения под общепит — 312,2 м2 в здании "Шагал, 15к1".



Метро "ЗИЛ" — 8 мин. пешком.



О ПОМЕЩЕНИИ:

Помещение под ресторан с эксплуатируемой кровлей и видом на набережную. На 1 этаже площадь - 248.7 м2 и подвал 63.5 м2 является зоной погрузки с подъемником.

— Центральные коммуникации.

— Мощность - 104 кВт.

— Дом введен в эксплуатацию.

— Отдельный вход.

— Этаж: 1.

— Планировка: открытая (open space).

— Под чистовую отделку.

— Высота потолков: 4.34 м.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Жилой комплекс «Шагал, 15к1» находится по адресу: г Москва, наб Марка Шагала, д 15 к 1.

— Здание построено в 2024 году.

— В здании 15 этажей.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Транспортные ориентиры — станции «ЗИЛ», «Технопарк» и «Нагатинская».

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Подземная.



УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

— Прямая аренда.

— УСН.

— Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.



Если предложение арендовать помещение под общепит площадью 312,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.

3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.



Лот 91658-255