Продажа офиса 304.9 м² в офисном здании, класс

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОПУЛЯРНАЯ ЛОКАЦИЯ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 304,9 м2, ул Каланчевская, д 14 стр 1.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 8%, окупаемость до 12.5 лет.



Метро "Комсомольская" — 7 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

На нём можно вместить до 30 автомобилей или построить ещё одно здание.

— Здание состоит из трёх этажей.

— Не является объектом культурного наследия.

— Реконструкция была проведена в 2019 году.

— Парковочная площадка 600 м2 в собственности.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Дизайнерский ремонт.

— Лофт.

— Высота потолков: 3.2 м.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание «Каланчевская, 14с1» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Каланчевская, д 14 стр 1.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1870 году.

— В здании 2 этажа.

— Общая площадь составляет 305 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.



Если предложение купить здание площадью 304,9 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 22867-255