Продажа офиса 5504 м² в офисном здании, класс

ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 5 504 м2, г Люберцы, пгт Томилино, ул Гаршина, д 11 стр 3.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 11%, окупаемость до 9.17 лет.



Метро "Некрасовка" — 50 мин. на транспорте.



О ЗДАНИИ:

— В здании 4 этажа и подвал.

— Назначение - торговое, нежилое.

— Высота потолков - 4 этаж- 3,05 м.

— 3-й этаж -3,30 м.

— 2-й этаж- 3,30 м.

— 1-й этаж - 4,45 м.

— подвал – 3,43 м.

— Выделенная мощность - 250 кВт.

— Земельный участок в собственности площадью 1 646 м2.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Высота потолков: 4 м.

— Продажа 100 процентов долей юридического лица.

— ВРИ - Складское и логистическое назначение.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Торговый центр «РТС Томилино» класса B (класс Б) находится по адресу: Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, ул Гаршина, д 11 стр 3.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 2014 году.

— В здании 5 этажей.

— Общая площадь составляет 5 504 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС не облагается.



Если предложение купить здание площадью 5 504 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 46078-255