Аренда офиса 12331 м² в жилом комплексе Пресня Сити, класс

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.



Аренда здания целиком — 12 331 м2, ул Ходынская, д 2 стр 9.



ГОТОВНОСТЬ И СРОКИ:

Готовность - 4 кв. 2026 год.



Метро "Улица 1905 года" — 10 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

— Общая площадь здания - 16277 м2.

— Арендуемая площадь здания, 9 этажей - 12331 м2.

— Земельный участок - 0,34 Га.

— Собственная терраса - 690 м2.

— Общая площадь 1 этажа - 940 м2, высота потолков 5,6 м.

— Площадь типового этажа с 2 по 9 этажи - 1467-1596 м2.

— Отдельный вход.

— Планировка: открытая (open space).

— Под чистовую отделку.

— Терраса/балкон.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Деловой центр «Ходынская, 2с9» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, ул Ходынская, д 2 стр 9.

— Класс здания — A.

— Проектная этажность — 9 этажей.

— Общая проектная площадь составляет 14 840 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Подземная.



УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

— Прямая аренда.

— НДС оплачивается отдельно.

— Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению.

— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.



Если предложение арендовать здание площадью 12 331 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 58758-255