Продажа офиса 1342.5 м² в офисном здании, класс —

СОВРЕМЕННЫЙ СПА С ВИДОМ НА ОРАНЖЕРЕЮ! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 1 342,5 м2, ул Ботаническая, д 29А к 3.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет.



Метро "Фонвизинская" — 20 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

6 бассейнов, включая крытый бассейн 25 метров с гидромассажем, аэромассажем, 9 парных и хаммамов, 2 джакузи с минеральной и морской водой, зоны релакса, загара и спа. ВРИ - Мультифункциональное назначение, в том числе 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2, 12.0.2.

— Двухэтажное здание с благоустроенной территорией.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Дизайнерский ремонт.

— Подходит под: спорт.

— Высота потолков: 4.2 м.

— Продажа по ДКПН.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание «Termoland / Термолэнд» находится по адресу: г Москва, ул Ботаническая, д 29А к 3.

— Здание построено в 2024 году.

— В здании 2 этажа.

— Общая площадь составляет 1 342 м2.

— Здание расположено на второй линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС оплачивается отдельно.



Если предложение купить здание площадью 1 342,5 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 88018-255