Продажа помещения свободного назначения 2800 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1161887 Продается здание 2800 м2 недалеко от м.Медведково, м.Отрадное, м.Бабушкинская. Отдельно стоящее 3-этажное здание класса С, 1966 год постройки.

Здание характеризуется следующими техническими параметрами: этажность — 3 этажа плюс техническое подполье, высота потолков — 3 метра. Имеются отдельные входы с улицы, а также пожарные выходы. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность составляет 124 кВт.

Здание имеет собственный огороженный земельный участок площадью 0,22 га с наземной парковкой на 50 машиномест. ВРИ: объекты размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17), объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).

Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Годовой арендный поток составляет (ГАП) 22,6 млн руб (с НДС). Техническое состояние и инфраструктура объекта позволяют рассматривать его как готовый инвестиционный актив.

В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1161887