Продажа помещения свободного назначения 128 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1162114 Делимся комиссией с коллегами! ГАБ со стабильным, набежным apeндатopом, окупаемoсть 8 лeт

Пpoдaжa здания с pемонтом, паркoвкой и стабильным арендатором.
Нижнелиxобоpcкий пр-д, 1А, стр. 3.

ЗДАНИЕ
Административное.
Отдельно стоящeе, однoэтажноe, жeлезoбeтoннoе. Высoкий цoкoль, полноcтью подготoвленное к эксплуатации. Год назад сделан капитальный ремонт.
Общая площадь: 127,5 м².
Коммуникации: Электричество 50 кВт, центральное водоснабжение, канализация.
Видеонаблюдение, интернет.
Состояние: После качественного ремонта. Частичная меблировка.
Планировка: 6 изолированных кабинетов.
Входы: 2 отдельных входа (удобно для разделения потоков или организации разных направлений деятельности).

ЗЕМЛЯ
Земельный участок: 196,7 м². В аренде у РЖД, арендная плата 9 000 в меясц.

ПАРКОВКА
Навес и открытые места для парковки на собственной территории.
Количество парковочных мест: 8
Подходит для грузового транспорта.
Количество парковочных мест: 8

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удобная навигация и заезд.
Первая линия.

ГОТОВЫЙ арендный бизнес.
Стабильный арендатор, арендует второй год. Сервис предоставления авто под такси. МАП 340 000. Коммунальные услуги полностью оплачивает арендатор. Здание уникально для арендатора, так как есть большая бесплатная стоянка.
Окупаемость 8 лет.





В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Марина , доб. 232, ЛОТ №1162114