Продажа офиса 1902 м² в офисном здании, класс

Офис 1 902 м² в бизнес-центре "МонАрх" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 902 м².
Рабочие места: 159-422*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 21 из 38.
Налоговая: 14.
Метро рядом: м. Динамо в 6 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр «МонАрх» (Monarch) класса A расположен рядом с метро «Динамо», «Петровский Парк», «Беговая».

Удобный выезд на:
Ленинградское шоссе.

Инфраструктура здания:
Подземная парковка на 850 м/м, паркинг на кровле на 90 м/м, кафе, ресторан, столовая, гостиница, фитнес, банкомат, салон красоты, торговый центр, 14 пассажирских лифтов, круглосуточная охрана, пропускной режим.

В пешей доступности:
метро «Динамо» — 6 мин., «Петровский Парк» — 8 мин., «Беговая» — 15 мин.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.

Коммерческие условия:
Стоимость: 855 900 000 руб.
Цена за м²: 450 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 36189