Продажа помещения свободного назначения 562 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1079371 Продажа помещения под поликлинику в ЖК «1-й Лермонтовский» | 562 м² | Потолки 5,2 м | Витринные окна

Объект расположен в жилом комплексе «1-й Лермонтовский». Транспортная доступность: 5 минут на машине от станции метро «Некрасовка», а также от МЦД-3 «Люберцы-1» (станции Люберцы-1 и Люберцы-2). Жилой комплекс сдан, корпуса введены в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

«1-й Лермонтовский» — это новый жилой район площадью 17 га, включающий пять 25-этажных многосекционных корпусов. Прогнозируемое население — более 8 000 человек. В составе собственной инфраструктуры — школа на 1500 мест и детский сад на 560 воспитанников. Развитая социальная среда создаёт высокий спрос на медицинские услуги.

Помещение расположено в корпусе 5.1 и идеально подходят для открытия поликлиники на 90–100 посещений в смену.
Технические параметры:
состоит из двух помещений амбулаторного типа:
помещение №1.1 площадью 263,30 м².
помещение №2.2 площадью 298,60 м².

расположены на первых этажах,
имеют большие витринные окна,
высота потолков 5,2 метра.
электрическая мощность — 0,2 кВт на квадратный метр (достаточно для медицинского оборудования)
состояние помещений — под чистовую отделку, что позволяет адаптировать пространство под лицензионные требования
центральные коммуникации подведены.


Это ликвидное коммерческое помещение (ПСН) в Москве и Московской области с готовой целевой аудиторией. Подходит для собственного бизнеса или как готовый арендный бизнес (ГАБ) при сдаче в аренду медицинскому оператору.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1079371