Аренда офиса 244 м² в офисном здании, класс

Лот №1164782 Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 243.5 квадратных метров, расположенное на 18 этаже 19-этажного бизнес-центра класса B+ «Авилон Плаза». Здание находится в десяти минутах пешком от станции метро «Текстильщики».
Планировкa: 4 больших и 4 мaлыx кабинетов, санузлы. Сoстoяние помещeния: c рeмoнтoм. Пaнopaмныe oкнa, на пoлу — плитка.

Инженерные системы здания включают центральную приточно-вытяжную вентиляцию, местное кондиционирование, спринклерную систему пожаротушения, а также системы пожарной сигнализации и голосового оповещения, смонтированные в соответствии с утвержденной планировкой. Обеспечен круглосуточный доступ в офис.

На территории бизнес-центра организована развитая инфраструктура. Доступны многоуровневый наземный крытый паркинг и подземный паркинг из расчета одно машино-место на 20 квадратных метров арендуемой площади, а также бесплатная гостевая парковка (не более трех часов на один автомобиль). На крыше здания оборудована вертолетная площадка. В здании установлены пять панорамных лифтов LG.

В офисе проложены оптико-волоконные линии связи от операторов «Мастертел», «Коннектика», МТС и других. Управление зданием осуществляется профессионально, обеспечена круглосуточная охрана.

Условия аренды предусматривают прямой договор. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Оплата производится помесячно авансом, в арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи (свет и вода по счетчикам), уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером), парковка (наземная и подземная, 3 часа гостевой парковки — бесплатно). Залог — 1 месяц. Налоговая №22

Стоимость аренды: 30866 руб/м2/год (627609 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ №1164782