Продажа офиса 309 м² в БЦ Барклай Парк, класс

Офис 309 м² в бизнес-центре "Барклай Парк" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 309 м².
Рабочие места: 26-68*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 5 из 8.
Налоговая: 30.
Метро рядом: м. Багратионовская в 10 минутах пешком, м. Парк Победы в 10 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Меблирован. Стандартная офисная отделка. Высота потолков 3.25 м.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Барклай Парк класса B расположен рядом с метро Багратионовская и Парк Победы.

Удобный выезд на:
Кутузовский проспект, Большую Филёвскую улицу, ТТК.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка (150 мест), ресторан, продуктовый магазин, фитнес-центр и салон красоты, 6 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Парк Победы, ТЦ Горбушкин Двор.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №30.

Коммерческие условия:
Стоимость: 120 000 000 руб.
Цена за м²: 388 350 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 27894