Аренда офиса 255 м² в офисном здании, класс

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ЭКСКЛЮЗИВНО

Предлагаем Вам снять в бизнес-центре класса B по адресу Большая Полянка, 51А/9 (район Якиманка) эксклюзивное помещение площадью 255 м² с собственной террасой 180 м² на 4-м этаже в аренду на выгодных условиях. Ждать не надо — звоните сейчас, и поедем смотреть!

Офис
Светлое просторное помещение с 11 окнами на две стороны.
Свободная планировка легко зонируется под ваши задачи: open space, кабинеты, переговорные, зона ресепшен, кухня и lounge-зона.
В блоке есть мокрая точка и лифт.
Помещение передаётся после ремонта от собственника – есть дизайн-проект и визуализации.
Сейчас пространство можно адаптировать под вас: изменить планировку, количество кабинетов, выбрать материалы отделки.
Уникальное преимущество – своя эксплуатируемая терраса 180 м² с видом на тихий сквер, идеальная для отдыха и приёма гостей.

Инженерия и технологии
• Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования
• Круглосуточный доступ 24/7
• Парковка: 5 машиномест по 5 000 ₽/мес

Условия аренды
• Коммунальные платежи – по факту потребления
• Срок аренды – долгосрочный, условия обсуждаются
• Обеспечительный платёж – 1 месяц (обсуждаемо)
• Готовность: ноябрь 2026 года (возможен ранний въезд)
• Юридический адрес предоставляется
• Подходит под: офис, коворкинг, ресторан, кафе, караоке, кальянную

Локация и доступность
• 5 мин. пешком до метро «Полянка», «Серпуховская», «Добрынинская»
• Рядом – остановки наземного транспорта (автобусы м6, т8, К)
• Исторический центр: музеи, театры, рестораны и магазины
• Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности
• Отличная транспортная доступность: выезд на Садовое кольцо и ТТК

Быстро реагируем на обращения, организуем показ, направим дизайн-проект и фото. Сотрудничаем с брокерами – выплачиваем вознаграждение. Звоните, уточняйте условия и арендуйте!
ID: L14219