Продажа помещения свободного назначения 635 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1173396 В продаже отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой общей площадью 634,8 м².
Здание 2013 года постройки, свободного назначения, с качественным ремонтом и готовой инфраструктурой для размещения собственного бизнеса или последующей сдачи площадей в аренду.

Основные характеристики:

— общая площадь — 634,8 м²;
— 2 этажа + мансарда;
— отдельно стоящее здание;
— свободное назначение;
— качественный ремонт;
— кабинетная планировка на втором и третьем уровнях;
— мокрые точки;
— первый этаж — смешанная планировка;
— собственная дизельная котельная;
— электрическая мощность — 35 кВт (возможно увеличение), городской тариф;
— городское водоснабжение.
Земельный участок под пятном застройки предоставлен по долгосрочному договору аренды до 2071 года.
Размер ежегодной арендной платы за землю — 240 000 ₽ в год.
Здание без обременений.
Возможна продажа:
— путем смены учредителей ООО — юридическое лицо чистое, без долгов;
— либо прямая продажа по договору купли-продажи.
Налог на имущество — 400 000 ₽

Объект представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционного приобретения с последующей сдачей здания в аренду.
Отдельно стоящий формат, большая площадь, собственная котельная, действующие городские коммуникации и свободное назначение позволяют адаптировать объект под различные коммерческие задачи.




Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1173396