Продажа офиса 5288 м² в офисном здании, класс

Здание 5 288 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 5 288 м².
Планировка: кабинетная.
Состояние: готов к въезду.
Налоговая: 14.
Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком.

Здание с функциональной кабинетной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Особняк Ленинградский проспект 31 строение 3 класса B+: кирпичные наружные стены и железобетонные перекрытия, 4 надземных этажа и 1 подземный, общая площадь 5 287 м² (GLA 3 600 м²). На участке 2 165 м² предусмотрена наземная парковка на 15 м/м. Дополнительно — 2 пассажирских лифта, профессиональная управляющая компания.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 400 000 000 руб.
Цена за м²: 264 750 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 40379