Аренда офиса 706 м² в офисном здании, класс —

Лот №1179051 В центре Москвы, предлагается ОСЗ с земельным участком площадью 969 квадратных метров, находящегося в собственности, и трехэтажного здания площадью 706 квадратных метров с мансардой.
Объект расположен на второй линии домов с прямым выездом на Сущевский Вал, расстояние до ТТК составляет 30 метров, а пешая доступность от метро Савёловская занимает 7 минут. Здание оборудовано тремя отдельными входами, собственной огороженной парковкой на 20 машино-мест, а также дополнительными местами во дворе под шлагбаумом, системой видеонаблюдения и автоматическими воротами с пожарным въездом.
Разрешенное использование объекта включает амбулаторно-поликлиническое обслуживание и деловое управление. В здании установлены современные системы кондиционирования, заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, включая Мосводоканал, Мосэнергосбыт и МОЭК.
Территория полностью благоустроена. В мае 2024 года выполнен ремонт придомовой территории с увеличением парковочных мест, в ноябре 2024 года проведено асфальтирование и установка бордюров. Крыша обновлена с учетом противопожарных требований. Помещение подходит для размещения медицинских учреждений, таких как клиники, стоматологии и косметологические центры, а также для организации делового пространства, включая офисы и коворкинги. Можно рассмотреть под мед центр косметологии, стоматологии ,банка или просто офис.

Стоимость аренды: 35000 руб/м2/год (2059167 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена Леонидовна, доб. 205, ЛОТ №1179051