Аренда офиса 719 м² в БЦ Удальцова Плаза, класс

Лот №1180055 Предлагается в прямую аренду отличный офисный блок, целиком 5 этаж общей площадью 719 кв. м, расположенный на 5-м этаже бизнес-центра класса А «Удальцова Плаза». Помещение имеет замкнутый контур, отличается видовыми характеристиками и смешанной планировкой. В офисе установлены большие панорамные окна.

Освобождение блока - по требованию. Нынешний Арендатор заинтересован в скорейшем съезде. Готовы оставить мебель и оборудование.

Капитальный ремонт со сменой всех коммуникацией и инженерией был проведен текущим арендатором в 2024 году. Панорамные окна делают помещения светлыми, а продуманная планировка и круговой коридор делают доступ ко всем помещениям удобным и рациональным. Несколько санузлов, кухня, рецепшн.

Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от станции метро «Новаторская» — расстояние составляет 1–2 минуты пешком. Здание занимает первую линию, что обеспечивает хорошую видимость и удобный доступ. Рядом находятся три ветки метро: «Новаторская» Троицкой линии и БКЛ, а также «Проспект Вернадского». Локация характеризуется близостью крупных транспортных магистралей, включая Ленинский проспект, Проспект Вернадского и Профсоюзную улицу.

Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. Отделка - качественный ремонт! В блоке предусмотрены собственные кухня и санузлы.

На территории бизнес-центра доступен наземный и подземный паркинг, места имеются в наличии. Также предусмотрена возможность аренды парковочных мест. На первом этаже здания расположены кофейня и итальянский ресторан с летней верандой. Охрана и доступ на объект осуществляются круглосуточно.

Офис класса А готов к въезду. В здании предусмотрен презентабельный центральный ресепшн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Возможно заключение контракта в соответствии с 44-ФЗ по госзакупкам.

Предоставляется презентация в течение 10 минут в WhatsApp или на электронную почту с фотографиями и планировкой для обсуждения варианта с коллегами или руководством. Для получения презентации необходимо позвонить по телефону, указанному в объявлении. Показы проводятся ежедневно, время согласовывается индивидуально.

Стоимость аренды: 55000 руб/м2/год (3295417 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1180055