Продажа офиса 88547 м² в торгово-развлекательном комплексе MARi, класс

Здание 88 547 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 88 547 м².
Планировка: смешанная.
Состояние: готова к въезду.
Налоговая: 23.
Метро рядом: м. Братиславская в 15 минутах пешком, м. Марьино в 15 минутах пешком.

Здание с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Торгово-развлекательный центр Мари класса B+: наружные стены из прочих материалов, монолитные перекрытия, 5 надземных этажей и 1 подземный, общая площадь 135 000 м² (GLA 88 547 м²). На участке 44 887 м² предусмотрена подземная парковка на 941 м/м. Дополнительно — профессиональная управляющая компания.

Коммерческие условия:
Стоимость: 4 100 000 000 руб.
Цена за м²: 46 303 руб.
Налог: продажа компании.
Тип договора: Продажа компании
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 101677