Продажа офиса 1242.7 м² в ТРЦ Рио Дмитровка, класс

Офис 1 243 м² в бизнес-центре "СК-Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 243 м².
Рабочие места: 104-276*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 27.
Налоговая: 15.
Метро рядом: м. Марк в 10 минутах пешком, м. Физтех в 13 минутах пешком, м. Алтуфьево в 6 минутах на машине.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр СК-Плаза класса B+: монолитные наружные стены, железобетонные перекрытия, 27 надземных этажей и 1 подземный, общая площадь 34 351 м² (GLA 20 000 м²). На участке 6 898 м² предусмотрена наземная парковка на 135 м/м. Дополнительно — 5 пассажирских лифтов, профессиональная управляющая компания.

Коммерческие условия:
Стоимость: 248 540 000 руб.
Цена за м²: 200 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 42246