Продажа офиса 1912 м² в офисном здании, класс

Здание 1 912 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 912 м².
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Налоговая: 15.
Метро рядом: м. Владыкино в 15 минутах пешком, м. Отрадное в 15 минутах пешком.

Здание с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Детский сад Березовая аллея 7Б класса B: крупнопанельные наружные стены и железобетонные перекрытия, 2 надземных этажа и 1 подземный, общая площадь 1 912 м² (GLA 1 750 м²). На участке 9 476 м² предусмотрена наземная парковка на 50 м/м. Дополнительно — профессиональная управляющая компания.

Коммерческие условия:
Стоимость: 305 000 000 руб.
Цена за м²: 159 519 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 54260