Аренда помещения свободного назначения 270 м² в многофункциональном комплексе

Сдам 270 м² или весь этаж - 480 м². Высокий трафик!

Помещение находится в густонаселенном спальном районе в окружении жилых домов. Это место уже давно является точкой притяжения для жителей — на первом этаже работает Пятерочка с большим постоянным потоком покупателей.



Ваше преимущество: Весь этот трафик будет проходить мимо вашего входа на второй этаж. Это готовая аудитория, которая не требует дополнительной рекламы на старте. Близость к дому — главный фактор выбора для большинства клиентов (завтрак перед работой, спорт после работы, досуг с детьми).



Характеристики помещения:



· Площадь: от 270 м² (возможен весь этаж — 480 м²).

· Расположение: 2 этаж. Отдельный вход со стороны проходимой улицы.

· Возможность использовать крышу под летнюю веранду.

· Потолки: 3 метра (комфортно для систем вентиляции и дизайна).

· Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация. Мощности достаточно для полноценного городского кафе с горячим цехом.



Для кого:



Мы ищем арендатора, который создаст еще больший поток посетителей и станет логичным продолжением нашей инфраструктуры. Идеально подойдет:



· Общепит: Известные сети кафе, пиццерии, рестораны (есть все условия).

· Спорт и активность: Фитнес-клубы (ранее был фитнес, сейчас съезжает швейное производство — помещение освобождается), бильярдные.

· Развлечения: Киберспортивные клубы, VR-арены, детские развлекательные центры (площадей хватит на зоны с батутами или лабиринтами).

· Масштабирование: Если 270 м² мало, вы можете занять весь этаж 480 м² на длительный срок аренды.



Выгодно:



1. Готовый трафик: Якорный арендатор (Пятерочка) обеспечивает до 1000 + человек в день, многие из которых потенциально зайдут к вам.

2. Отсутствие конкуренции: По близости нет крупных ТЦ, ваше заведение станет главным местом досуга в районе.

3. Гибкость: Рассматриваем разные форматы бизнеса. Если у вас есть идея, обсудим!



Звоните, показываем в удобное время!

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Талья Р (707)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон