Продажа помещения свободного назначения 52 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1186207 Продаётся готовый арендный бизнес — аптека «Горздрав» в новом жилом комплексе бизнес-класса.

Основные характеристики
— Площадь: 51,8 м²
— 1 этаж
— Отдельный вход с улицы
— Окна по фасаду
— Электрическая мощность: 12 кВт
— Свободная парковка перед входом

Арендный бизнес
— Арендатор: аптека "Горздрав"
— Срок аренды: 10 лет
— МАП: 250 000 ₽/мес.
— ГАП: 3 000 000 ₽
— Индексация: 5% ежегодно
— Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно

Окупаемость 10.5 лет

Локация
Помещение расположено на первой линии, напротив въезда на территорию жилого комплекса. Рядом планируется супермаркет и другие объекты инфраструктуры, что формирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

ЖК состоит из 8 корпусов, первая очередь — 1 728 квартир. Коммерческие помещения на первых этажах ориентированы на сетевых арендаторов формата «у дома».



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №1186207