Продажа офиса 1323 м² в офисном здании, класс

Офис 1 323 м² в бизнес-центре "Лотос" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 323 м².
Рабочие места: 111-294*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 11 из 21.
Налоговая: 27.
Метро рядом: м. Нахимовский проспект в 4 минутах пешком, м. Каховская в 14 минутах пешком, м. Нагорная в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Лотос класса А расположен рядом с метро Нахимовский проспект.

Удобный выезд на:
Нахимовский проспект.

Инфраструктура здания:
Подземная парковка на 1326 мест и наземная парковка на 30 мест, столовая, кафе и ресторан, банкомат, салон красоты, торговая галерея, 16 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Парк Долина реки Котловка, сквер Евфросинии Московской.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №27.

Коммерческие условия:
Стоимость: 522 585 000 руб.
Цена за м²: 395 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 59361