Аренда помещения свободного назначения 1700 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1193892 В аренду предлагается отдельно расположенный тёплый комплекс площадью 1 700 м² по адресу: Белокаменное шоссе, 4А. Собственник рассматривает преимущественно долгосрочное сотрудничество. Объект состоит из двух уровней по 850 м². Готовы рассмотеть аренду части здания.

Первый уровень предназначен для размещения производства или склада. Рабочая высота составляет 5 м, пол выполнен с беспылевым покрытием. По помещению распределены точки подключения воды, электричества и воздуха. Предусмотрены мужской и женский санузлы. Благодаря окнам и установленному освещению внутри светло. Зона ворот отделена от основной части коридором, что помогает сохранять тепло во время погрузочных работ.

Второй уровень представляет собой единое пространство без колонн. Высота начинается от 3,5 м, разрешённая нагрузка на перекрытие составляет до 350 кг/м². Для перемещения грузов установлен лифт грузоподъёмностью 2 тонны. Имеются несколько лестниц, самостоятельный вход с улицы, душевые и санузлы. Напольное покрытие выполнено плиткой.

Электроснабжение организовано через два отдельных ввода мощностью 150 и 70 кВт. с возможностью увеличения до нужного вам количества, Отопление работает от газгольдера. Ворота оборудованы электроприводом.

Закрытая территория передаётся одному арендатору, посторонних пользователей на ней нет. Можно организовать собственный пост охраны. На площадке размещается более 10 автомобилей, предусмотрен удобный заезд для грузового транспорта.

Комплекс можно использовать под производство, хранение, сборку, упаковку, распределительный центр или фулфилмент. Аренда напрямую от собственника. Условия и время просмотра согласовываются индивидуально.

Стоимость аренды: 11000 руб/м2/год (1558334 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ №1193892