Продажа помещения свободного назначения 371 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1194496 Продается помещение в стилобате на первой линии с действующим сетевым арендатором — продуктовым магазином «Пятерочка».

Окупаемость: 9,8 лет.

Ключевые параметры сделки:
• Арендатор: Сетевой продуктовый магазин «Пятерочка».
• Срок договора: 10 лет (ДКП, готовый объект, собственность).
• АПП подписан: 25.08.2026 г.
• Магазин открыт: 30.09.2026 г.
• Электрическая мощность: 66 кВт.
• Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно.
• Индексация: 5% ежегодно.

Почему стоит инвестировать именно в этот объект:
✅ Огромный жилой комплекс — 8 555 квартир. Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.
✅ Быстрое заселение: все квартиры в очереди готовы ко въезду, передаются с отделкой от застройщика. Люди заезжают прямо сейчас.
✅ Удобная локация: первая линия, рядом остановка общественного транспорта, напротив — парковка.
✅ Надежный арендатор: федеральная сеть с долгосрочным договором.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №1194496