Продажа помещения свободного назначения 4424 м² в офисном здании на Розанова 10

Лот №1195913 Продается отдельно стоящий бизнес-центр по адресу: Москва, ул. Розанова, 10 стр. 1, в пешей доступности от метро Беговая. Общая площадь объекта составляет 4420,8 кв. м, здание имеет пять этажей. Земельный участок площадью 2960 кв. м находится в долгосрочной аренде. Электрическая мощность — 300 кВт. Имеется собственная огороженная территория и парковка на 34 машиноместа.
Объект интересен как готовый арендный бизнес: здание полностью сдано в аренду, годовой арендный поток превышает 60 млн рублей. Одновременно существует потенциал для редевелопмента и реконцепции объекта под современный офисный, гостиничный, медицинский или иной коммерческий проект.
Локация активно развивается: в непосредственном окружении строятся крупные проекты Amber City от ФСК и SEZAR CITY от Sezar Group, формируя новый современный кластер в составе Большого Сити.
Продажа осуществляется путем реализации 100% долей ООО — владельца объекта. Агентов просим не звонить.

В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы, НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена Леонидовна, доб. 205, ЛОТ №1195913